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  正在热销中！浦东万祥「东来壹号」推出建面约85-143㎡洋房&叠加，房地联动价约2.79万/㎡！

  (已认证)欢迎致电咨询预定看房优惠信息，慎重许诺:开发商旗下出售团队全程营销策划，房源信息真实有用!

  生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、我国帆海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、沿海森林公园

  临港西门户，5A景区（规划）幻云东方旁，一个纯低密滨水墅区【东来壹号】今天认购！三大别出心裁的特征，为临港及大浦东贡献一个颠覆性的人居体会~

  项目地处双河交汇处，容积率低至约1.2-1.4，由4F叠墅和6-8F洋房为主，少数13F小高层。临港新片区2019年建立之后至今近5年，这种纯低密形状的墅区，仅此一处！

  与项目同步建造的三灶港商业文旅水街“幻云东方”，以打造5A级旅行景区为方针，是集旅、文、商、演于一体的综合性旅行休闲休假区，估计在2025年下半年开业。

  值得注意的是，幻云东方是敞开式水街，不是关闭园区。业主未来在家门口，就能沉溺式体会，约12万方的商业水街带来的东方新国潮及梦境新水乡。

  项目地点的临港万祥板块，是市区进入临港的西门户，也是临港新鼓起的工业片区的重要一极。

  近来，东方纽带区域重磅规划公示，东方纽带+临港新片区，两大超级规划交汇在大治河。大治河南的临港万祥，凭仗共同有利地势，尽享两层辐射：一方面经过16号线和临港大路主干道衔接滴水湖，一起无缝接驳G1503高速直达东方纽带核心区，未来还有临港市区线串联临港各个板块。

  一起，趁着新片区的开展春风，万祥正蝶变为一个“高科技、年青态、我国风”的特征小镇，迈入开展快车道~

  东来壹号，落子万祥三灶港开展主轴之上，尽揽精粹配套，更优享临港生长盈利！

  项目首期将推出建面约129-143㎡叠墅，建面约85-92㎡洋房及建面约85㎡小高层。首期房源均价仅27936元/㎡！

  临港新片区建立之后，2020-2023年4年里拍出了45块宅地。但这45块宅地里，容积率大部分都在2.0-2.5之间，容积率低至1.2的，仅有3个！别的2个低密洋房均已售罄交给！在已出让宅地规模内，接下来真实的纯低密墅区，有且仅有【东来壹号】一个！

  项目坐落泐马河与三灶港两河交汇之处，以稀有的1.2-1.4低容积率，匠造约16.5万方滨水墅区，包含19栋4层叠墅、16栋6-8层洋房和2栋13层小高层。

  以4层叠墅和6-8层洋房为主力的住区，不只是临港“独苗”，放在浦东也是百里挑一！

  这样的低容积率和低密度，使得每个业主可以占有更多的土地资源，更多的景象与公共空间，更高的得房率，修建的视界与采光都远远优于一般的高层小区。

  一起，东来壹号罗致新中式美学修建元素，打造东方意韵的现代墅区，于起承转合的景象空间次序间，定制从归家到入户每一步的爱崇：

  以一进府门，二进园境，三进户门的归家礼序，呈鉴典礼感满满的诗意归家之旅。

  特别值得一提的是小区园林景象，以“山、海、空、林”四大主题的景象园林,规划多功能复合草坪、景象会客厅、童乐花园、保养花园、健身跑道、林荫氧吧、轻享阅览、雨水花园等十大日子空间，让寓居回归静寂游园的诗意气氛。

  叠墅：4F线卫规划，均做到了首层日子区与二层起居室的别离；超大宽面、阔绰客厅，纵情挥洒阳光与清风；下叠顺便灵动夹层空间，上叠南北双天台，进一步拓宽日子空间与场景幻想~

  东来壹号售楼处电线房规划，既有用操控了面积段，又经过赠送飘窗和超大阳台等改进元素拓宽了使用面积，加上洋房远超高层的得房率，是妥妥的黄金上车房！

  小高层：建面约85㎡3房2厅，中心户和边户两种户型，都是南向采光面拓宽，动态别离格式，小面积也有面子日子！

  中铁十五局，是国际500强企业我国铁建旗下基建劲旅，也是临港新片区的重要建造者，承建临港Y4路途、103科创总部湾市政配套路途等多个基础设施项目。临港控股集团则是临港管委会部属国有开发建造渠道，是临港开发建造的主力军和突击队。

  临港不只定位自贸区新片区，和上海战略新鼓起的工业的高地，也定位为一个国际级的文旅城市，并且在文旅方面已形成了“五朵金花”。幻云东方，正是临港文旅五朵金花之一：国潮IP~

  幻云东方，是根据三灶港河道打造，以创立上海市5A级旅行景区为方针，集旅、文、商、演于一体的综合性旅行休闲休假区，项目占地约24万㎡，总修建面积约12万㎡，以二十四节气为主题，将设主题船秀、国潮主题酒店、沉溺式演艺中心、国潮街区等，为群众带来沉溺式全域文旅体会。一起，“幻云东方”结合元世界技能打造全场景数字小镇，以“科技+文明”立异传承我国传统文明。

  该项目建造与招商同步推动。2023年2月，璞谦酒店集团、SMG文广演艺集团、湃喏文明、锐森运动、UMEPLAY、子福慧餐饮集团和WAGAS集团等商家现已签约入驻（来历：周到上海）。

  上海文广演艺集团计划在这儿运营一座近4000平的沉溺式剧场，估计2025年竣工（来历：新闻坊）。

  这儿还会有精彩的花船秀项目。三灶港这条水乡河道，会有4艘中船和24艘小花船，及创始的机械鲲鹏旗舰船，周末和节假日都会表演，并且仍是免费对大众敞开（来历：新闻坊）。

  东来壹号售楼处电线个主力业态中餐、西餐、文娱、文明、沉溺式体会已根本确认并完结品牌遴选，咖啡、火锅、健康食物、亲子文娱等行业界的多个头部品牌已表达了入驻意向。本年3月，首开区幻云书院现已竣工露脸。整个项目，估计将于2025年下半年开端试运营。

  但和其他5A景区都是关闭场所（需求预定或购票）不同，幻云东方是条敞开的水街！关于水街北侧的东来壹号来说，幻云东方不只是一个旅行景点，而是触手可及的商业文明配套！精彩的文明文娱商业，都是业主每日日子的日常~

  但不同的，蟠龙六合商业只有约5.3万㎡，而幻云东方体量到达约12万㎡，比蟠龙六合商业大一倍还多，配套愈加丰富~在教育配套方面，项目东侧便是幼儿园及九年一贯制校园（规划）。参阅本年临港新开校园，书院“进才系+冰厂田”、泥城“交大隶属+冰厂田”的配备（来历：浦东教育局），这些新建校园的规范也很值得等待！（新房不许诺学区，校园名称及对口规模以教育局公示为准）

  项目周边还有邻里中心、文体中心（在建）、医疗卫生中心、养老服务中心（规划）等高能级服务设施。

  总结来说，咱们或许见过各种住所的商业配套，但以国潮IP打造的5A景区（规划）敞开式文体商业作为配套的住所社区，给业主带来的幸福感与时尚感，还真是独一份！

  东来壹号所在的临港万祥，是市区进入临港的西北门户，也是在空间上间隔市区更近的板块。

  项目处在G1503绕城高速环线边，驱车能快速从临港大路匝道上绕城高速，高速约18公里即可抵达东方纽带上海东站，也可以沿临港大路方便衔接滴水湖区域。

  近来，东方纽带区域重磅规划公示，大治河以北区域510平方公里（研讨规模890平方公里）悉数归入“大东方”规划规模。东方纽带区域+临港新片区，两大超级规划交汇在大治河。大治河南的临港万祥，凭仗共同有利地势，尽享两层规划辐射。

  一方面享用临港新片区的工业与城市开展势能，另一方面又凭仗西北门户方位及毗连G1503高速的优势，更方便地接入东方纽带规划的“五横六纵”的快速交通网络，高效通勤浦东各个区域。

  一个严峻利好是，在这些快速路网络中，三条本来收费的高速路，S2沪芦现已免费，G1503迎宾大路-临港大路段的ETC客车行将免费通行（来历：上海发布），S32申嘉湖高速也将在本年7月18日收费期限到期后免费通行（来历：上海交通委）。

  轨交方面，现在有16号线沿临港大路走向滴水湖，从本项目可公交接驳书院站。而在上海规划与自然资源局发布的五大新城“一城一纽带”的规划计划中，未来还会有临港市区线地铁串联起临港各个板块，万祥与临港各个组团之间的通勤将愈加方便。

  在临港新片区的总体规划中，万祥归于新鼓起的工业片区，要点打造航天工业、高端配备、智能新能源轿车为主的高端制作工业区（来历：临港十四五规划）。爱家集团、麒隆船只、长锐轿车、羽成船务等一批科技较先进的、商场占有率较高的骨干企业早已落户万祥。

  现在的万祥，将以三灶港商文旅项目幻云东方作为往后开展的一条‘金腰带’，蝶变为一个“高科技、年青态、我国风”的特征小镇，剑指国际级文旅小镇，和宜居宜业的新高地~

  东来壹号，落子万祥三灶港开展主轴之上，尽揽精粹配套，更优享临港生长盈利！

  我国铁建中铁十五局&临港投控集团联袂打造的东来壹号，以临港西北门户的区位及交通优势，幻云东方5A景区（规划）敞开式文旅商配套，及朴实低密滨水墅区的差异化产品，在产品严峻同质化的临港，更像是一个充满了许多生机与魅力的新物种，让人耳目一新，见之难忘~

  这种别出心裁，给到业主更夸姣的人居体会，也是在二手商场穿越商场周期的致胜法宝~

  【东来壹号】今天认购！项目首期将推出建面约129-143㎡叠墅，建面约85-92㎡洋房及约85㎡小高层。项目整盘联动价2.94万/㎡，首期房源均价仅27936元/㎡！

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